奉化住宅抵押借款如何办理?奉化住宅抵押借款是银行向奉化本地小微企业,个体户和住宅业主发放的经营抵押借款,抵押商品房产大额消费贷款,个人现房抵押应急贷款,适用房屋经营贷款等最高可贷额度达上百万.
奉化房屋贷款额度不同,申请抵押个人房产周转贷款,抵押集体房子大额消费贷款,抵押个人房屋生活支出贷款,分期住宅大额消费贷款,抵押农村自建房本经营贷款,全款房屋贷款,奉化按揭房屋贷款等方案也会不同.
1、一抵：奉化房屋贷款额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房屋剩余的评估额度,贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房屋贷款额度会低很多.
1、利率较低,奉化借资人提供了房屋作抵押,奉化借资机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借资人相对较低的房屋借资利率；
2、借资期限长,用房屋抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、借资额度高,房屋抵押借资的额度最高可达房屋评估值得八成,可以解决借资人急需大额借资的困难；
4、安置房产抵押经营贷款,集体房子抵押商务活动贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,公司住房大额消费贷款,二手购房合同出国留学贷款等房屋借资审批通过率高；
5、能用奉化他人房屋作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、房屋一次抵押,借资循环使用；
奉化房屋抵押借款对于房屋的要求:
1、奉化房屋房龄在30年以内,个别银行和非银房屋借款机构可以接受15年以内的房屋,15年以上房龄的房屋一般只有个人垫资才能做.
2、奉化房屋借款类型为：房屋、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房屋价值符合申请自建房产生意贷款,小产权现房应急贷款,抵押自建房屋教育贷款,抵押二手住房经营贷款,抵押分期房本商务活动贷款等房屋借款机构的要求
4、抵押物（房屋）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
奉化房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.奉化个人住房抵押借款流程,准备好相关申请资料,在奉化银行或者有品牌的借款机构提交,并申请:抵押商住两用房产创业贷款,商住两用房子抵押生活支出贷款,房屋抵押大额消费贷款,抵押商住两用住房生意贷款,全款房本抵押应急贷款,公积金借款等.同审批即可等下放借款.